Certificado de Búsqueda Catastral
Informe técnico registral emitido por el área de catastro de SUNARP que determina si un plano o polígono georreferenciado se superpone con predios ya inscritos o si cae en terreno no inscrito.
- Tasa estimada
- Según la tabla de tasas vigente (consúltala en gob.pe/sunarp)
- Plazo de entrega
- 10 a 15 días hábiles
- Vigencia sugerida
- Referencial sujeta a inscripciones posteriores
Requisitos y Documentos Previos
- Plano perimétrico y de ubicación georreferenciado en coordenadas UTM (WGS84)
- Memoria descriptiva firmada por profesional habilitado (Ingeniero o Arquitecto)
- Archivo digital (.dwg o Shapefile) y soporte impreso
- Comprobante de pago de la tasa catastral
Procedimiento Paso a Paso
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Paso 1: Elaborar plano técnico con coordenadas georreferenciadas WGS84 para catastro.
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Paso 2: Ingresar solicitud en mesa de partes presencial o virtual de SUNARP.
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Paso 3: El área de catastro realiza la superposición gráfica contra la base gráfica registral.
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Paso 4: Emisión del informe técnico con planos certificados de superposición o viabilidad de inmatriculación.
Calculadora de Tasas Registrales SUNARP
Valores referenciales basados en la UIT 2026 (S/ 5,500) y el TUPA vigente de la SUNARP.
Ingresa el monto pactado en la minuta de compraventa.
La inscripción del gravamen hipotecario devenga su propia tasa registral.
Registro de Predios: S/ 17.60 las primeras 2 páginas + S/ 8.80 por cada página adicional (tasas 2026).
Aviso legal: Herramienta informativa independiente basada en las tasas registrales 2026 de la SUNARP (Res. 228-2025-SUNARP/GG y 00038-2026-SUNARP/GG). La liquidación registral vinculante es efectuada por el Registrador Público al momento de calificar el título.