Certificado Registral Inmobiliario (CRI)
El certificado más completo para la compra de bienes inmuebles. Contiene el historial de dominio de los últimos 30 años, descripción actual del predio y todas las cargas, gravámenes e hipotecas vigentes.
- Tasa estimada
- S/ 88.50 por predio
- Plazo de entrega
- 3 a 5 días hábiles
- Vigencia sugerida
- 30 a 60 días para operaciones crediticias e hipotecarias
Requisitos y Documentos Previos
- Número de partida electrónica del inmueble
- Zona y oficina registral de ubicación del predio
- Dirección y nombre del titular que figura en el registro
- DNI del solicitante
Procedimiento Paso a Paso
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Paso 1: Solicitar el CRI a través del portal de publicidad registral SUNARP en línea o presencialmente.
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Paso 2: Pagar la tasa correspondiente de S/ 88.50.
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Paso 3: El registrador público realiza la calificación y reconstrucción del tracto sucesivo de 30 años.
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Paso 4: Descargar el certificado con código de verificación QR registral y firma digital.
Calculadora de Tasas Registrales SUNARP
Valores referenciales basados en la UIT 2026 (S/ 5,500) y el TUPA vigente de la SUNARP.
Ingresa el monto pactado en la minuta de compraventa.
La inscripción del gravamen hipotecario devenga su propia tasa registral.
Registro de Predios: S/ 17.60 las primeras 2 páginas + S/ 8.80 por cada página adicional (tasas 2026).
Aviso legal: Herramienta informativa independiente basada en las tasas registrales 2026 de la SUNARP (Res. 228-2025-SUNARP/GG y 00038-2026-SUNARP/GG). La liquidación registral vinculante es efectuada por el Registrador Público al momento de calificar el título.